부동산 전자수입인지 구매 방법 (매매계약, 옵션 구매 시)

안녕하세요 여러분~

 

오늘도 글 쓰는 유니큐 입니다!

 

 

 

이번에는 제가 전자수입인지를 알아봐야 할 일이 생겨 찾다보니 정보가 너무 없는것 같더라구요

 

그래서 제가 써보겠습니다.

 

몇일 전 진행한 전자수입인지 구매하는 방법!

 

시작해 보겠습니다.

 

 

 

전자수입인지란 무엇인가?

 

전자수입인지는 국고 시입이 되는 조세(인지세, 등록면허세), 수수료, 벌금, 과료 등

수납금 징수를 위해 기획재정부가 발행하는 증지입니다.

 

 

인지세법에 의하여 재산권의 창설, 이전, 변경 또는 소멸을 증명하거나 재산권에 관한 추인
또는 승인을 증명하는 문서로 과세대상이 되는 증서 1통마다, 통장 및 장부 1권마다 소정액의
인지를 첨부하도록 되어 있습니다.

 

 

정부가 발행한 인지를 증서에 붙임으로써 세금을 납부하였다는 증명이 되기때문에

"인지세"라는 이름을 붙였다고 합니다.

 

 

저는 부동산 매매 관련하여 전자수입인지가 필요했기때문에

제가 진행했던 방법 그대로 따라와 주시기만 한다면 어떤부분에서 무얼 선택할지 고민없이

구매하실 수 있을거에요!

 

 

전자수입인지 구매 절차

• 전자수입인지 홈페이지로 이동합니다. 

전자수입인지 홈페이지입니다.

▼ ▼ ▼

https://www.e-revenuestamp.or.kr/

 

 

 

• 종이문서용 / 전자문서용 전자수입인지 선택

        *종이문서용 전자수입인지
        : A4 사이즈의 종이 출력물 수입인지 입니다. 부동산 매매계약서와 같은 세금이 부과되는 증서입니다.

          종이로 출력시 1회 구매 후 1회만 인쇄되기 때문에 인쇄에 신중해야 합니다!!!

 

        *전자문서용 전자수입인지
        : 전자로 계약을 체결할 때 PDF등과 같은 전자문서로 계약서를 보관하기 위해 전자문서에 직접 

          전자수입인지를 붙이고, 바로 보관할 수 있도록 한 전자문서입니다.

 

 

• 전자수입인지 구매

 

• 로그인하기
  

        *금융인증서를 통해 로그인해 주세요

 

 

 

• 납부 정보 입력하기

        *인지세 납부 / 행정수수료

          부동산 매매 계약서 진행을 위해 저는 '인지세 납부'를 선택했습니다.

 

 

• 과세문서 종류 선택

        *①부동산 등 소유권 이전 : 부동산 매매계약 시 선택해 주세요
         ③도급 또는 위임 : 아파트 옵션 선택 이후 계약 시 선택해 주세요.

 

 

 

• 금액 입력

        *금액을 입력하는때 어떤 기준으로 입력해야 하는지 헷갈리실 것 같아 예시를 보여드리려고 해요.

         아래 예시는 모두 부가세가 포함된 금액입니다.

         1) 부동산 구매비용이 9억일 때 [1억 초과 10억 이하] = 15만원 입력

         2) 부동산 구매비용이 11억일 때 [10억 초과] = 35만원 입력

         3) 아파트 옵션 구매비용이 2천만원일 때 [1천만 초과 3천만 이하] = 2만원 입력

         4) 아파트 옵션 구매비용이 5천만원일 때 [3천만 초과 5천만 이하] = 4만원 입력

 

• 건수 입력

        *전자수입인지가 필요한 건수 만큼 입력해 주세요.

         부동산 계약 시 / 아파트 옵션 선택 후 전자수입인지 구매시 1건만 신청해 주시면 됩니다.
         건수는 앞에 쓴 금액에 곱해지는 숫자이기 때문에 금액이 2만원에 건수가 2건이라면 최종 4만원이 됩니다.

         여기까지 입력하고 나면 아래에 최종 금액이 자동으로 입력됩니다.

 

 

 

• 입력정보 확인

        *전 단계에서 입력한 내용을 한 번 더 확인하는 가정.

        결제 수단은 계좌이체와 신용카드로 결제 가능합니다.

 

 

 

 

• 계좌이체

        *계좌이체 시 계좌 정보를 정확히 입력하고 납부 버튼을 눌러 다음 단계로 진행해 주세요.

 

 

 

• 신용카드 결제 시

        *결제에 사용 할 신용카드 정보를 정확하게 입력하고 납부 버튼을 눌러 다음 단계로 진행해 주세요.

 

 

 

• 전자서명 내용 확인

        *결제방법에 따라 아래 내용은 다를 수 있습니다. 정확하게 입력했는지 다시 한 번 확인해 주세요.

 

 

 

 

• 구매결과확인 및 발급

        *전자수입인지 구매 결과를 확인해 주시고 출력 단계로 진행해 주세요.

 

 

 

• 전자수입인지 출력

        *전자수입인지는 1회만 출력 가능합니다. 이 점 유의하셔서 테스트 출력을 꼭 해보시기 바랍니다.

         간혹 테스트 출력을 통해 출력이 되지 않는 경우도 있으니 인쇄가 되지 않아 당황하지 않도록 테스트 출력을 꼭 해보세요!

 

 

 

• 테스트 출력 결과물

        *테스트출력물은 아래와같이 흑백 인쇄에 관인이 빠진채로 형식만 나타납니다.

 

 

• 최종 출력 결과물

        *정부수입인지 출력이 끝나면 아래와 같은 결과물을 얻을 수있습니다.

 

 

위 순서대로 진행하면 정부수입인지 구매 및 출력까지의 과정입니다.

 

 

많은 분들이 정부수입인지 온라인 구매절차 시 1회 출력에 대한 리스크 때문에

연차, 월차 써 가시며 우체국 방문으로 직접 구매한다느 사실을 알게되었습니다.

 

 

고생하지 마시고 온라인으로 간편하게 정부수입인지 구매해 보세요. 

 

오늘 글도 여러분들께 많은 도움이 되었으면 좋겠어요~

 

 

 

좋은 하루 보내시고

 

이상 유니큐 였습니다!