무순위 청약 : 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크

안녕하세요 여러분!

오늘도 유익한 정보로 돌아온 유니큐입니다.

 

 

다음주 월요일에 시작되는 무순위 청약접수

개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약접수의 기회가 왔습니다!

 

 

요즘같은 부동산 고분양가 시대에 4년 전(2020년) 분양가 그대로이고, 매매시 최소 시세차익이 7억인 곳입니다.

 

자격요건 상세히 알아보고 로또 한 번 도전해 보세요!

 

자격조건만 갖추었다면 로또보다도 훨씬 높은 확률이라는거 잊지 마시고 글 끝까지 읽어보시기 바랍니다.

 

 

개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 : 사업개요

 

위치 : 서울 강남구 개포동 660-1, 디에이치 퍼스티어 아이파크

규모 : 지하4층~지상35층까지 74개동에 총 6,701가구 (대규모 단지) 

 

시공사 : 현대건설, 현대산업개발

 

 

청약 예정 세대수

 

해당 청약은 무순위 청약으로 진행되며, 총 3세대가 나올 예정입니다.

(15py, 23py, 51py 총 3세대)

 

 

청약일정 및 청약위치 & 계약일

 

  공고 : 2.21 (수)
  접수 : 2.26 (월)
  발표 : 2.29 (목)

  계약 : 3.08 (금) (계약금 10% 준비일)

  잔금 : 6.07 (금) 까지 잔금 90% 납부

    ※ 실거주 의무가 없어 전세가 가능하며 계약 후 전매 가능합니다.

 

 

 

 청약홈에서 청약 가능합니다.

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

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분양가 및 현재 시세 (시세차익 포함)

 

총 3세대의 무순위 청약이 나올 예정이라고 위에 언급드렸는데요.

타입(평형)	동 호수	분양가 (확장비포함)	현재 시세	시세 차익	매매가 전세가
34㎡ (15py)	140동 302호	6.7 억원	약 13 억원	6.3 억원	13 억원 4~7 억원
59㎡ (23py)	151동 406호	13.2 억원	약 23 억원	9.8 억원	21~25 억원 7~13 억원
132㎡ (51py)	162동 202호	22.6 억원	약 47 억원	24.4 억원	46~49 억원 14~28 억원

 

 

무순위 청약 자격요건

 

1. 청약 통장 보유 무관

 

2. 주택 보유 수 무관하여 다주택자 가능

 

3. 실거주 의무 규제 없음

 

4. 전매제한 규제 적용받지 않음

 

5. 청약 신청자 거주지역 무관, 전국민 신청 가능

 

6. 19세 이상 국내 거주자 모두 가능

 

7. 세대주, 세대원 무관하게 신청 가능

 

8. 3세대 중 한 곳만 청약 신청가능 (각기 다른 평수 이지만 3세대 모두 청약 당첨발표가 같은날이라 중복 불가)

 

 

예상 청약수

 

- 청약 경쟁률은 역대 최대인 100만 대 1을 기록할 것으로 예상됩니다.

 

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 장점

 

- 도보 통학권 초 ˙ 중학교 단지 내 위치하며 대치동 학원가가 형성되어 있는 곳입니다.

 

- 강남 대단지 규모로 6,702 세대 아파트 입니다.

 

- 대규모 커뮤니티가 있습니다. (실내수영장, 영화관, 마사지 룸 등)

 

-  주자 1.95대/세대 (유사단지 1.55대) 입니다.

- 분양가 대비 현재 시세가 높아 상당한 시세 차익이 기대됩니다. (최소 6억, 최대 24억의 시세차익 기대)

- 각종 규제를 받지 않아 다양한 사람들이 신청 가능하며, 실거주 의무가 없고 전국 청약에 참여할 수 있습니다.

 

- 잔금 납입 후, 즉시 전매가 가능합니다. (최초 입주자 선정일 기준, 3년 경과되었습니다.)

 

 

 

디에이치 퍼스티어 아이파크 청약 단점

- 강남구 개포동 청약건으로 규제지역으로 대출이 타 비규제지역보다는 대출이 적게 나올 수 있습니다.

 

- 이미 입주를 진행 중이므로 실입주를 예정할 경우 자금마련의 기간이 짧을 수 있습니다.

 

 

 

 

 

여기까지 사업 개요부터 청약의 장점, 단점까지 알아보았습니다!!

 

잘 없는 무순위 청약 기회인데 제 글을 읽고 청약을 넣으시는 분이 계시다면 꼭 당첨되시길 바랄께요!

 

그럼 오늘도 하루 마무리 잘 하시고

 

이상, 유니큐였습니다!